Cara menggunakan FGTS untuk membeli hartanah

Pengarang: Joan Hall
Tarikh Penciptaan: 28 Januari 2021
Tarikh Kemas Kini: 7 November 2024
Anonim
NAGITA NGEBUT BAWA LAMBORGHINI HURACAN
Video.: NAGITA NGEBUT BAWA LAMBORGHINI HURACAN

Kandungan

Bagi mereka yang tidak tahu, FGTS sepadan dengan satu siri deposit bulanan yang dibuat oleh majikan untuk digunakan oleh pekerja dalam kes-kes seperti pengangguran dan rawatan penyakit yang serius. Dana ini ditadbir oleh Caixa Econômica Federal dan dicipta sebagai cagaran kepada pekerja. Pekerja juga boleh menggunakan dana untuk membeli harta, sebagai contoh. Proses penarikan balik FGTS boleh menjadi kurang birokratik bergantung kepada keadaan setiap pekerja dan jenis harta yang dikehendaki. Lihat tip teratas untuk menggunakan Dana Jaminan anda apabila membeli rumah anda sendiri.


Arahan

FGTS boleh menjadi rangsangan lebih lanjut pada saat membeli rumah (Alexander Raths / iStock / Getty Images)

  1. Langkah pertama untuk menggunakan ciri-ciri FGTS adalah untuk memenuhi prasyarat asas. Anda mesti mempunyai dokumen yang membuktikan bahawa anda telah bekerja sekurang-kurangnya tiga tahun dengan kontrak rasmi. Pekerja itu juga harus membuktikan bahawa dia tidak mempunyai pembiayaan aktif dalam Sistem Kewangan Perumahan (SFH). Di samping itu, pekerja tidak boleh memiliki apa-apa harta kediaman di bandar di mana dia ingin membeli harta baru itu. Di samping itu, anda mesti membuktikan bahawa anda bekerja atau tinggal di bandar di mana anda ingin membeli harta baru.

  2. Untuk menggunakan dana itu, pekerja mesti menghubungi ejen kewangan (bank, konsortia atau syarikat pemberi pinjaman hartanah). Ejen kemudian menghubungi Bank Simpanan Persekutuan untuk memulakan proses birokrasi. Jika anda memenuhi prasyarat, sudah tiba masanya untuk mencari ejen kewangan yang anda percayai.


  3. Sebagai tambahan kepada ejen kewangan, anda perlu mengemukakan dokumen berikut: permit kerja, bukti kediaman (terutamanya elektrik, gas atau air), sijil kelahiran, sijil perkahwinan (untuk orang yang sudah berkahwin), CPF dan kad pengenalan. Anda juga perlu menyediakan satu salinan IPTU dan sijil pendaftaran hartanah yang akan dibeli. Dokumen-dokumen ini membuktikan bahawa harta itu berada dalam kedudukan yang baik.

  4. Selepas peringkat penyampaian dokumen, pekerja boleh meminta dari ejen kewangan bahagian FGTS yang dia mahu gunakan. Sebagai contoh, ada kemungkinan untuk mengambil sebahagian daripada dana tersebut.

  5. Sekiranya semua langkah adalah betul, Bank Simpanan melepaskan Dana Jaminan dan mendeposit terus ke akaun penjual hartanah. Pekerja tidak berurusan dengan wang secara langsung. Proses ini mungkin mengambil masa 5 hingga 90 hari perniagaan untuk diselesaikan.

Bagaimana

  • Masa kerja dengan kontrak rasmi tidak perlu berterusan. Jika pekerja telah menandatangani rekod portfolio pada tahun 2002, 2005 dan 2010, sebagai contoh, dia boleh memohon untuk Dana Jaminan.
  • Untuk mengetahui baki FGTS anda, anda boleh menyemak di internet di laman web Federal Caixa Econômica atau di mana-mana cawangan bank. Dalam kes ini, anda perlu mengemukakan dokumen identiti dan nombor NIS (PIS / PASEP).

Apa yang anda perlukan

  • Cari ejen kewangan yang anda percayai (bank, konsortia atau syarikat pemberi pinjaman hartanah)
  • Kad pengenalan dan CPF
  • Permit kerja
  • Bukti kediaman (bil elektrik, gas atau air)
  • Sijil kelahiran
  • Sijil perkahwinan (untuk orang yang sudah berkahwin)
  • Salinan IPTU hartanah
  • Sijil pendaftaran harta itu