Kandungan
Rumah adalah salah satu pelaburan terbesar bagi kebanyakan keluarga. Menjual rumah boleh membantu keluarga mengumpul dana untuk membeli yang baru atau mendapatkan sejumlah besar wang untuk perbelanjaan persaraan. Nilai rumah boleh berbeza-beza dari masa ke masa, tetapi ada beberapa cara yang pemilik rumah mengetahui nilai anggaran rumah.
Laman penilaian Internet
Mungkin cara paling mudah untuk mencari anggaran nilai rumah adalah menggunakan laman web penilaian rumah. Banyak laman web hartanah internet membolehkan pengguna mencari rumah melalui alamat, bandar, dan / atau kod pos, yang memberikan anggaran nilai rumah berdasarkan data cukai dan jualan dari rumah lain di kawasan tersebut.
Penilaian cukai
Satu lagi cara untuk mengetahui berapa banyak kos rumah adalah untuk memeriksa nilai penilaian rumah untuk tujuan cukai. Kerajaan tempatan menilai nilai rumah berdasarkan maklumat seperti meter persegi, harga jualan rumah yang serupa dan data lain untuk membuat anggaran nilai yang mereka gunakan untuk mengira cukai. Apabila anda menerima maklumat cukai dalam mel, ia harus mengandungi maklumat mengenai nilai penilaian rumah anda.
Tulis ulasan
Untuk mendapatkan idea yang lebih tepat tentang nilai rumah anda, anda mungkin ingin menyewa seorang profesional hartanah untuk memberi penilaian kepada anda. Seorang profesional akan memeriksa rumah dan mengambil perhatian terhadap ciri istimewa anda yang mungkin dapat meningkatkan atau mengurangkan nilai anda di pasaran hartanah di rantau anda. Profesional ini harus menyedari pilihan pembeli di kawasan mereka supaya mereka dapat menasihatkan anda tentang penambahbaikan rumah yang dapat meningkatkan nilai harta tersebut.
Pertimbangan
Satu-satunya cara untuk menentukan nilai sebenar rumah anda adalah dengan menjualnya. Hanya kerana internet, cukai atau broker mengatakan bahawa harta anda bernilai jumlah tertentu, ia tidak semestinya dijual oleh jumlah ini di pasaran terbuka. Di samping itu, anda tidak boleh menggunakan nilai yang anda tanyakan di rumah yang sama yang dijual kepada harta anda, kerana nilai ini biasanya lebih tinggi daripada harga jualan akhir.