Kandungan
Kadar Pulangan Dalaman (IRR) adalah pengiraan yang sering digunakan untuk membandingkan pelaburan, seperti dasar hartanah dan insurans. Secara ringkas, IRR menentukan pertumbuhan pelaburan anda dalam peratusan. Angka tersebut dikira dari nilai pelaburan pada akhir tempoh masa, berbanding modal permulaan dan semua pembayaran yang dibuat dalam tempoh tersebut. Banyak kali, yuran tersebut dikira dalam masa satu bulan, dan boleh ditukar ke dalam pulangan tahunan untuk tujuan perakaunan. Mengalikan dengan dua belas hasil dalam nilai anggaran, tetapi pengiraan yang tepat memerlukan persamaan yang lebih kompleks.
Arahan
-
Tambah 1 untuk IRR bulanan anda. Sebagai contoh, jika kadar pulangan bulanan anda adalah enam peratus, anda akan menambah 1 hingga 0.006, mendapat 1.006.
-
Meningkatkan jumlah ini dengan menaikkan kuasa ke-12. Dalam contoh ini, ia akan memberi nilai 1.0744.
-
Kurangkan 1 daripada jumlah keseluruhan. Dalam contoh kami, ini menghasilkan 0.0744. Disatakan dalam peratusan, ia menghasilkan IRR tahunan sebanyak 7.4 peratus.
Bagaimana
- Kadar Pulangan Dalaman berguna untuk membandingkan pelaburan, tetapi hanya satu daripada beberapa analisis yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan. Ia tidak mengambil kira pertimbangan dunia nyata seperti cukai dan tahap risiko pelaburan yang berbeza.
- Program spreadsheet moden termasuk Kadar Pulangan Dalaman di antara fungsi mereka, yang boleh lebih praktikal daripada melakukan setiap pengiraan secara manual dari awal.
Apa yang anda perlukan
- Kalkulator